Abrir zapatería / calzado en Madrid: licencia, inversión y plazos
Madrid · Comunidad de Madrid · Actualizado el 31 de octubre de 2026
Respuesta rápida
Para abrir zapatería / calzado en Madrid lo habitual es una declaración responsable de actividad ante el Ayuntamiento de Madrid, con memoria técnica descriptiva: no requiere proyecto visado y permite abrir al presentarla, con comprobación posterior del ayuntamiento. La inversión orientativa va de 10.800 € a 86.400 € y el plazo habitual es de 6 a 10 semanas.
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Actividad inocua (declaración responsable)
Inversión estimada
10.800 € – 86.400 € según escenario
Plazo habitual
6 a 10 semanas
Riesgo de incendio
bajo
Pasos para abrir zapatería / calzado en Madrid
1. Comprueba el inmueble en el Catastro y el uso urbanístico
Verifica uso, superficie y año en la Sede Electrónica del Catastro y pide al Ayuntamiento de Madrid el informe urbanístico previo.
2. Asegura la financiación y el pago único del paro
Calcula la inversión mínima y recomendada, solicita la capitalización del paro al SEPE antes de darte de alta y revisa las ayudas autonómicas.
3. Firma el alquiler con cláusula resolutoria
Incluye la resolución sin penalización y con devolución de fianzas si el ayuntamiento deniega la licencia por causas del inmueble.
4. Prepara la memoria técnica y la declaración responsable
Memoria firmada por técnico competente y declaración responsable ante el ayuntamiento.
5. Ejecuta la obra con contratistas auditados
Pide tres presupuestos, comprueba el CIF en registros públicos y no anticipes más del 15 %.
6. Realiza las altas (Hacienda, Seguridad Social, PRL, seguros)
Modelo 036/037, alta en el RETA o constitución de SL, prevención de riesgos laborales, protección de datos y seguro de responsabilidad civil.
7. Abre y comunica el centro de trabajo
Comunica la apertura del centro de trabajo en el plazo legal y mantén la documentación a mano para inspecciones.
Preguntas frecuentes
¿Qué licencia necesito para abrir zapatería / calzado en Madrid?
Para abrir zapatería / calzado en Madrid lo habitual es una declaración responsable de actividad ante el Ayuntamiento de Madrid, con memoria técnica descriptiva: no requiere proyecto visado y permite abrir al presentarla, con comprobación posterior del ayuntamiento. La inversión orientativa va de 10.800 € a 86.400 € y el plazo habitual es de 6 a 10 semanas.
¿Necesito un ingeniero para la licencia de zapatería / calzado en Madrid?
Normalmente no: en actividades inocuas basta una memoria técnica descriptiva y una declaración responsable, que el titular puede presentar en la sede electrónica. Si la ordenanza municipal o la instalación (por ejemplo, la eléctrica) lo exigen, puede requerirse un técnico competente.
¿Cuánto cuesta legalizar zapatería / calzado en Madrid?
Los honorarios técnicos orientativos son de 400 € a 800 €. A eso se suman la tasa municipal (la fija la ordenanza fiscal del Ayuntamiento de Madrid), el boletín del instalador eléctrico y, si hay obra, el ICIO. La inversión total del proyecto va de 10.800 € a 86.400 € según el punto de partida.
¿Cuánto tarda la licencia de apertura en Madrid?
Una actividad inocua como zapatería / calzado suele tardar entre 6 y 10 semanas, porque normalmente basta una declaración responsable con memoria técnica. Confirma con el Ayuntamiento de Madrid si tu caso exige licencia previa.
Información orientativa elaborada algorítmicamente a partir de normativa de referencia; no sustituye el asesoramiento técnico ni la consulta al Ayuntamiento de Madrid.